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Quartier Vert & Culturel
Investir dansRetirol'art de vivre madrilène
Découvrez le quartier Retiro, un havre de paix au cœur de Madrid. Entre le célèbre parc du Retiro et les musées du Prado, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'investissement uniques.
7 200€/m²
Prix moyen
125 ha
Parc du Retiro
+10%
Appréciation/an
Parc du Retiro - Poumon Vert
125 hectares de nature au cœur de Madrid
Zone Verte
Localisation Culturelle
Au Cœur du Triangle de l'Art
Découvrez l'emplacement privilégié du quartier Retiro, entre le parc mythique et les musées les plus prestigieux de Madrid.
Retiro
Légende
Quartier Retiro
Autres quartiers
Situation & Adresse
Situé dans le district de Retiro, délimité par le parc du Retiro, l'Avenida de Menéndez Pelayo et la calle de Alcalá. Position centrale idéale entre culture, nature et vie urbaine.
Transports & Accessibilité
Métro
Lignes 1, 2, 9
En voiture
8 min du centre
Aéroport
30 min de Barajas
Centre-ville
3 min à pied
Attractions & Services Proximité
Parc du Retiro
125 hectares, Palais de Cristal, jardins historiques
Musées Prestigieux
Prado, Reina Sofía, Thyssen-Bornemisza
Gastronomie
Restaurants traditionnels, cafés historiques, terrasses
Pourquoi Investir à Retiro
Le quartier Retiro combine nature, culture et excellence immobilière pour un investissement d'exception à Madrid
Parc du Retiro
Proximité immédiate du plus beau parc de Madrid, 125 hectares de nature et de détente au cœur de la ville.
Architecture Élégante
Bâtiments du XIXe siècle parfaitement préservés avec des appartements spacieux et lumineux.
Excellent Transport
Trois lignes de métro et proximité des principales artères pour un accès facile à tout Madrid.
Croissance Stable
Appréciation constante des prix grâce à la demande élevée et à la rareté des biens de qualité.
Quartier Familial
Atmosphère résidentielle paisible, prisée par les familles et les amateurs de culture.
Triangle de l'Art
À proximité des musées Prado, Reina Sofía et Thyssen, cœur culturel de l'Espagne.
Données du Marché
Marché Immobilier Retiro
Analyse des tendances et performances du marché immobilier dans le quartier Retiro
7 200€/m²
Prix moyen au m²
+6% cette année
+10%
Appréciation annuelle
Tendance haussière
4.5%
Rendement locatif
Marché stable
Élevée
Demande locative
En croissance
Analyse du Marché
Quartier historique avec une demande constante des familles
Proximité du parc du Retiro valorise fortement les biens
Triangle de l'art attire touristes et expatriés culturels
Offre limitée maintient des prix élevés et stables
Prévisions du Marché
Croissance des Prix
2024-2025Augmentation modérée mais constante des prix immobiliers
+6-8% annuel prévu
Demande Locative
2024-2026Forte demande de location, notamment de la part des expatriés
Croissance de +12%
Tourisme Culturel
2024-2025Développement du tourisme culturel autour du Triangle de l'Art
Impact positif sur l'immobilier
Accompagnement expert à chaque étape
Votre projet immobilier à Madrid, de A à Z
Nous pilotons l'intégralité du cycle immobilier. Vous définissez vos envies, nous nous occupons de la réalisation, de la recherche jusqu'à la gestion quotidienne.
Étape 02
Rénover
Architecture, décoration, travaux : nos équipes locales transforment le bien pour créer un intérieur coup de cœur, optimisé pour votre confort ou pour la location.
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Étape 03
Gérer
Location ou simple intendance de votre résidence secondaire : nous gérons toutes les contraintes ( maintenance, locataires, administratif) pour votre tranquillité totale.
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Étape 04
Vendre
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