Paso 01
Comprar
Nuestros cazadores inmobiliarios identifican las mejores oportunidades del mercado que coinciden exactamente con sus criterios (barrio, encanto, presupuesto), incluido Off-Market.
Más información
Distrito Verde y Cultural
Invierte enRetiroel arte de vivir madrileño
Descubre el distrito de Retiro, un remanso de paz en el corazón de Madrid. Entre el emblemático Parque del Retiro y los museos del Prado, este barrio ofrece un entorno de vida excepcional y oportunidades de inversión únicas.
€7,200/m²
Precio medio
125 ha
Parque del Retiro
+10%
Revalorización/año
Parque del Retiro - Pulmón Verde
125 hectáreas de naturaleza en pleno centro de Madrid
Zona Verde
Ubicación Cultural
En el corazón del Triángulo del Arte
Descubre la ubicación privilegiada del distrito de Retiro, entre el mítico parque y los museos más prestigiosos de Madrid.
Retiro
Leyenda
Distrito Retiro
Otros distritos
Ubicación y dirección
Situado en el distrito de Retiro, delimitado por el Parque del Retiro, la Avenida de Menéndez Pelayo y la Calle de Alcalá. Posición central ideal entre cultura, naturaleza y vida urbana.
Transporte y accesibilidad
Metro
Líneas 1, 2, 9
En coche
8 min del centro
Aeropuerto
30 min de Barajas
Centro de la ciudad
A 3 min a pie
Atractivos y servicios cercanos
Parque del Retiro
125 hectáreas, Palacio de Cristal, jardines históricos
Museos prestigiosos
Prado, Reina Sofía, Thyssen-Bornemisza
Gastronomía
Restaurantes tradicionales, cafés históricos, terrazas
Por qué invertir en Retiro
El distrito de Retiro combina naturaleza, cultura y excelencia inmobiliaria para una inversión excepcional en Madrid
Parque del Retiro
Proximidad inmediata al parque más hermoso de Madrid: 125 hectáreas de naturaleza y tranquilidad en pleno centro.
Arquitectura elegante
Edificios del siglo XIX perfectamente conservados con apartamentos amplios y luminosos.
Excelente transporte
Tres líneas de metro y acceso inmediato a las principales arterias de Madrid.
Crecimiento estable
Revalorización constante gracias a la fuerte demanda y la escasez de propiedades de calidad.
Barrio familiar
Ambiente residencial tranquilo, muy apreciado por familias y amantes de la cultura.
Triángulo del Arte
Cerca del Prado, Reina Sofía y Thyssen, el corazón cultural de España.
Données du Marché
Mercado inmobiliario en Retiro
Análisis de tendencias y rendimiento del mercado inmobiliario en el distrito de Retiro
€7,200/m²
Precio medio por m²
+6% este año
+10%
Revalorización anual
Tendencia al alza
4.5%
Rentabilidad del alquiler
Mercado estable
Alta
Demanda de alquiler
En crecimiento
Análisis del mercado
Barrio histórico con demanda constante de familias
La cercanía al Parque del Retiro aumenta significativamente el valor de las propiedades
El Triángulo del Arte atrae turistas y expatriados culturales
La oferta limitada mantiene precios altos y estables
Previsiones del mercado
Crecimiento de precios
2024-2025Aumento moderado pero constante en los precios del mercado
Previsión anual de +6-8%
Demanda de alquiler
2024-2026Demanda de alquiler muy fuerte, especialmente de expatriados
Crecimiento del +12%
Turismo cultural
2024-2025Creciente desarrollo del turismo cultural en torno al Triángulo del Arte
Impacto positivo en el mercado inmobiliario
Acompañamiento experto en cada etapa
Su proyecto inmobiliario en Madrid, de la A a la Z
Gestionamos todo el ciclo inmobiliario. Usted define sus deseos, nosotros nos encargamos de la realización, desde la búsqueda hasta la gestión diaria.
Paso 02
Renovar
Arquitectura, decoración, obras: nuestros equipos locales transforman la propiedad para crear un interior que enamora, optimizado para su confort o para el alquiler.
Más información
Paso 03
Gestionar
Alquiler o simple intendencia de su segunda residencia: gestionamos todas las obligaciones (mantenimiento, inquilinos, administrativo) para su total tranquilidad.
Más información
Paso 04
Vender
¿Quiere cambiar de proyecto o recuperar su capital? Orquestamos la reventa de su propiedad en las mejores condiciones del mercado.
Más información